پروژه پالادیوم در شهرک مروارید شهر واقع شده است. این پروژه توسط شرکت تعاونی عمران و توسعه سازه در زمینی به مساحت 3500 متر مربع با پلاک ثبتی 1383/4/2 احداث خواهد شد. توجه داشته باشید پلاک ثبتی فوق یک پلاک ثبتی برای یک زمین واحد می باشد که هنوز از یکدیگر تفکیک نگردیده اند.
طبق اعلام شرکت تعاونی سازنده پروژه پالادیوکم این پروژه دارای 3 بلوک می باشد که هر بلوک شامل 16 طبقه است. 3 طبقه منفی آن پارکینگ و انباری، یک طبقه لابی و 12 طبقه دیگر آن مسکونی می باشد.
این پروژه دارای 3 تیپ متراژی شامل واحدهای 100 متری و 120 متری که دارای 2 خواب هستند و واحدهای 140 متری که دارای 3 خواب می باشند.
زمان تحویل پروژه توسط شرکت تعاونی سازنده سال 1404 تخمین زده شده است.
طبق اعلام شرکت تعاونی سازنده پروژه عملیات ساخت این پروژه می بایست در اردیبهشت 1401 شروع می شد که با توجه به تاریخ انتشار این مطلب یعنی تیر ماه 1401 هنوز عملیات ساخت این پروژه شروع نشده است بنابراین تحویل پروژه در تاریخ اعلام شده بعید به نظر می رسد.
موقعیت پروژه پالادیوم
پروژه پالادیوم واقع در مروارید شهر جنوبی می باشد و ورودی آن از خیابان سراوان می باشد.
این پروژه در مجاورت پروژه هایی نظیر رومتس، پلازا، ماهور و… واقع شده است که همگی یک پلاک ثبتی مشترک دارند و هموز از یکدیگر تفکیک نشده اند.
زمین پروژه پالادیوم هنوز به طور کامل خریداری نشده است و پروژه نیز در مرحله اخذ جواز می باشد.
شرایط فروش پروژه پالادیوم
هزینه زمین و تراکم طبق جدول ذیل اخذ می گردد
در پرداخت اولیه شما مبلغی به عنوان حق امتیاز وجود دارد که در واقع کمیسیون فروشنده می باشد و جزء پرداختی های شما به سازنده محاسبه نمی شود
جدول فوق فقط بابت پرداختی زمین و تراکم پروژه فوق بوده و هزینه ساخت طبق اعلام شرکت تعاونی مبلغ پنج میلیون و ششصد هزار تومان برای هر متر مربع می باشد که این مبلغ به صورت علی الحساب می باشد
با توجه به هزینه ساخت اعلامی از سوی سازمان نظام مهندسی در سال 1400 که مبلغ یازده میلیون و پنجاه هزار تومان بابت هر متر مربع می باشد، مبلغ اعلامی از سوی تعاونی غیر واقعی به نظر می رسد و بدون شک در سالهای آتی افزایش چشمگیری خواهد داشت.
تسهیلات بانکی پروژه پالادیوم
طبق اعلام شرکت تعاونی سازنده پروژه پالادیوم، این پروژه دارای تسهیلات بانکی به مبلغ 450 میلیون تومان با بازپرداخت 12 ساله می باشد ولی اسناد و مدارک مکتوب بابت این وام رویت نشده است.
هر چند با توجه به عدم خرید کامل زمین پروژه و نرسیدن به پیشرفت فیزیکی 30 درصد امکان اخذ تسهیلات بانکی در این مرحله وجود ندارد.
امکانات پروژه پالادیوم
- استخر و سونا
- جاده سلامتی و تندرستی
- پیست دوچرخه سواری
- آنتن مرکزی
- و…
پلان پروژه پالادیوم
طبق اعلام فروشندگان این پروژه، پلانهای پروژه به صورت ذیل می باشد که با توجه به عدم اخذ جواز ساخت، نقشه اجرائی وجود ندارد و امکان تغییر پلانها وجود دارد.
اطلاعات در خصوص شرکت تعاونی سازنده پروژه پالادیوم
شرکت تعاونی عمران و توسعه سازه گستر خرازی در تاریخ 1399/10/16 با شماره ثبت 570893 به ثبت رسیده است. مدیریت عامل این شرکت تعاونی آقای فردین قبادی و رئیس هیات مدیره آن نیز آقای نوید کلباسی معرفی گردیده اند.
استفاده از واژه خرازی در نام این شرکت تعاونی هیچ گونه ارتباطی با پروژه خرازی اجرا شده توسط سپاه ندارد.
با توجه به تاریخ ثبت این شرکت تعاونی عملا هیچ گونه ای رزومه ای برای شرکت وجود ندارد و رزومه اعلام شده از سوی شرکت تعاونی، رزومه اجرائی هیات مدیره بوده است و هیچ ارتباطی به شرکت تعاونی تازه تاسیس ندارد.
در جدول ذیل به رزومه های اعلامی از سوی تعاونی مربوطه اشاره شده است.
توجه داشته باشید اطلاعات پروژه هایی که در این سایت قرار دارند، صرفاً جهت معرفی می باشند و به منزله تایید پروژه نیست.
برای سرمایه گذاری امن در این منطقه با کارشناسان ما تماس بگیرید.
